Dolda fel-försäkring för en tryggare husaffär

När man säljer sin bostad, en eller tvåfamiljsfastighet belägen i Sverige, har man ett lagstadgat ansvar i 10 år för dolda fel enligt Jordabalken 4 kap. 19§.

Om köparen upptäcker ett så kallat dolt fel i fastigheten kan denne rikta ersättningskrav mot säljaren så länge som i hela 10 år efter tillträdesdagen.

Man kan med andra ord som säljare, under mycket lång tid hållas ansvarig för fel som man varken visste fanns eller själv orsakat. 

Dolda fel-försäkringen gör husaffären tryggare för både köpare och säljare. Vi erbjuder tre stycken olika Dolda fel-försäkringar, Enkel, Standard eller Plus.

 

Vilka kan teckna försäkringen

* Försäkringen kan tecknas av fysisk person eller dödsbo (försäkringstagaren) som är säljare av fastighet i Sverige med typkod 200-299, bebyggd med villa eller fritidshus

* Säljare av fastighet med typkod 100-199 (lantbruksfastighet) samt juridisk person kan teckna försäkring efter särskild prövning och godkännande av försäkringsbolaget

* Försäljningen av fastigheten ska vara förmedlad genom fastighetsmäklare godkänd av försäkringsbolaget

* Överlåtelsebesiktning måste vara genomförd av en av försäkringsbolagets godkända besiktningsföretag, gäller Standard och Plus

* Köpekontraktet ska ha undertecknats inom 12 månader från senaste besiktningstillfället

* Försäkringen måste tecknas senast på tillträdesdagen

 

Tre tips till dig som ska sälja 

 

Välj den försäkring som passar dig bäst

 

Ansök om Dolda fel-försäkring

När din bostad är såld och du har skrivit köpekontrakt med köparen kan du enkelt ansöka online om en GarBo Dolda fel-försäkring

Observera att det endast är du som säljare som kan göra ansökan och beställa en GarBo Dolda-fel försäkring

Premien som kommer visas i ansökan är en engångssumma och betalas fullt ut vid ett tillfälle och kan inte delas upp. Försäkringen gäller sedan i 10 år från tillträdesdatum

OBS Under vecka 30+31 kommer kontoret vara obemannat varav återkoppling kommer kunna ske tidigast vecka 32 med utskick av era handlingar inkl faktura, försäkringen kommer dock vara gällande från önskat datum förutsatt att ansökan är komplett och kan beviljas enligt gällande villkor.