Dolda fel-försäkring för en tryggare husaffär

När man säljer sin bostad, en eller tvåfamiljsfastighet belägen i Sverige, har man ett lagstadgat ansvar i 10 år för dolda fel enligt Jordabalken 4 kap. 19§.

Om köparen upptäcker ett så kallat dolt fel i fastigheten kan denne rikta ersättningskrav mot säljaren så länge som i hela 10 år efter tillträdesdagen.

Man kan med andra ord som säljare, under mycket lång tid hållas ansvarig för fel som man varken visste fanns eller själv orsakat. 

Dolda fel-försäkringen gör husaffären tryggare för både köpare och säljare. Vi erbjuder tre stycken olika Dolda fel-försäkringar, Enkel, Standard eller Plus.

 

Vilka kan teckna försäkringen

* Försäkringen kan tecknas av fysisk person eller dödsbo (försäkringstagaren) som är säljare av fastighet i Sverige med typkod 200-299, bebyggd med villa eller fritidshus

* Säljare av fastighet med typkod 100-199 (lantbruksfastighet) samt juridisk person kan teckna försäkring efter särskild prövning och godkännande av försäkringsbolaget

* Försäljningen av fastigheten ska vara förmedlad genom fastighetsmäklare godkänd av försäkringsbolaget

* Överlåtelsebesiktning måste vara genomförd av en av försäkringsbolagets godkända besiktningsföretag, gäller Standard och Plus

* Köpekontraktet ska ha undertecknats inom 12 månader från senaste besiktningstillfället

* Försäkringen måste tecknas senast på tillträdesdagen

 

Tre tips till dig som ska sälja 

 

Välj den försäkring som passar dig bäst

 

Ansök om Dolda fel-försäkring

Premien som kommer visas i ansökan är en engångssumma och betalas fullt ut vid ett tillfälle och kan inte delas upp. Försäkringen gäller sedan i 10 år från tillträdesdatum